Лизинг конкретные сложности. Статья из журнала ГЛАВНАЯ КНИГА актуальна на 7 сентября 2. Содержание журнала. Елина, экономист бухгалтер. Вопросы, связанные с учетом операций по договору лизинга, приходят в нашу редакцию с завидным постоянством. Причем как от лизингодателей, так и от лизингополучателей. Fallout 4 Крафт Рецепты тут. Ответы на наиболее интересные из них мы решили опубликовать. У лизингополучателя стоимость предмета лизинга в налоговом и бухгалтерском учете разная. Л. Е. Закирова, г. Подборка наиболее важных документов по вопросу Досрочный выкуп предмета лизинга нормативноправовые акты формы статьи консультации. Особенно когда необходимо досрочное расторжение договора лизинга. Образец уведомления. Досрочное погашение при лизинге. Досрочночастичное закрытие лизинга, как досрочно оплачивать лизинг. Образец Письма На Досрочное Погашение Лизинга' title='Образец Письма На Досрочное Погашение Лизинга' />По условиям договора лизинга при досрочном прекращении договора. Комиссия за досрочное погашение кредита частичное или полное. Санкт Петербург. Лизинговый автомобиль учитывается на нашем балансе лизингополучателя. Общая сумма лизинговых платежей вместе с НДС  1 1. В составе лизингового платежа учтена стоимость предмета лизинга  8. А последний платеж выделен как его выкупная стоимость  9. По какой стоимости мы должны оприходовать предмет лизинга в бухгалтерском и налоговом учете В бухгалтерском учете первоначальная стоимость определяется как сумма всех платежей по договору лизинга без учета НДС. В вашем случае она равна 1 0. В эту сумму входит и выкупная стоимость 9. ПБУ 60. 1. В налоговом учете действует совсем иное правило первоначальная стоимость равна сумме расходов лизингодателя на приобретение предмета лизингап. Образец Письма На Досрочное Погашение Лизинга' title='Образец Письма На Досрочное Погашение Лизинга' />В вашем случае  8. Но не забудьте получить у лизингодателя копии документов, подтверждающих его расходы. Плата посреднику за поиск лизингодателя  в расход. А. В. Остапенко, Московская обл. Мы заключили лизинговый договор сроком на 1. Имущество учитывается на балансе лизингополучателя. Можем ли мы списать расходы на оплату услуг агента единовременно в месяце подписания отчета об оказанных услугахИли же их надо учесть при формировании первоначальной стоимости предмета лизинга Как вы понимаете, наиболее безопасно растянуть эти расходы на весь срок действия договора лизинга в бухгалтерском учете плату посреднику нужно признать расходами, связанными с приобретением основного средства, и включить их в первоначальную стоимостьп. Иначе вы занизите базу по налогу на имущество в налоговом учете в первоначальную стоимость предмета лизинга вы никак не можете включить оплату услуг посредника. Ведь в налоговом учете в качестве первоначальной стоимости лизингополучатель должен учесть сумму расходов лизингодателя на приобретение предмета лизингап. НК РФ. Таким образом, в налоговом учете расходы на оплату услуг агента надо учитывать как самостоятельный расход. В Налоговом кодексе нет жесткого требования о распределении подобного расхода на весь срок лизингового договора. Поэтому некоторые компании сразу списывают на текущие расходы оплату услуг, связанных с заключением договора. И суды их поддерживаютсм., например, Постановление ФАС ПО от 2. НК РФ, вполне могут посчитать иначе. Так, в одном из свежих писем Минфин высказал такую позицию расходы лизингополучателя на доведение предмета лизинга до состояния, в котором оно пригодно для эксплуатации, должны включаться в налоговую прибыльную базу в течение срока действия договора лизинга. Письмо Минфина от 2. В НК установлено, что первоначальная стоимость предмета лизинга формируется исходя из стоимости самого имущества и дополнительных расходов, понесенных лизингодателем а не лизингополучателем. Рассматриваемые затраты лизингополучателя могут быть включены в состав расходов по налогу на прибыль как самостоятельный расход. Причем списывать подобные расходы постепенно  в течение срока действия договора лизинга  нет необходимости. Ведь речь идет не о пусконаладочных работах и не о монтаже оборудования. Таким образом, расходы на оплату услуг агента по заключению лизингового договора можно учесть единовременно на дату подписания акта оказания услуг. При этом такие затраты должны отвечать условиям ст. НК РФ, то есть должны быть экономически обоснованными. СПИ предмета лизинга зависит не только от срока действия договора. В. О. Сидоров, Ленинградская обл. Можно ли в бухгалтерском и налоговом учете устанавливать срок полезного использования СПИ предмета лизинга исходя из срока действия лизингового договора к примеру, 2 года В бухгалтерском учете срок полезного использования вы должны устанавливать, ориентируясь на предполагаемый период времени, в течение которого вы будете пользоваться предметом лизинга. Если после завершения договора лизинга вы не выкупаете предмет лизинга или после выкупа сразу же планируете его продать, то срок полезного использования лизингового имущества может быть равен сроку договора лизинга. А вот в налоговом учете вы должны ориентироваться на сроки, установленные Классификацией ОСутв. Постановлением Правительства от 0. СПИ не может быть меньше минимального срока, установленного для амортизационной группы. И неважно, в течение какого времени вы планируете свое ОС использовать. Заплатили старому лизингополучателю, чтобы занять его место Плату  в расход. И. В. Марченков, г. Орел. Предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя. Лизингополучатель уступил свои права и обязанности по договору нашей компании новому лизингополучателю. Мы выплатили ему вознаграждение в размере 7. Как учесть эту сумму в налоговом учете Вознаграждение, выплаченное вашей организацией старому лизингополучателю,  не что иное, как плата за передачу имущественных прав по договору лизинга. Ее можно учесть в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией. Но безопаснее списывать ее не сразу, а равномерно на последнее число каждого месяца в течение оставшегося срока действия договора лизинга вместе с текущими лизинговыми платежамиподп. НК РФ Письмо УМНС России по г. Москве от 2. 7. 0. НК РФ п. Поэтому уплаченная вами сумма 7. Если это так, то на расходы в налоговом учете вы должны списать лишь очищенную от НДС сумму  то есть 6. А входной налог, предъявленный прежним лизингополучателем 1. НК РФ. Смена лизингополучателя не отменяет повышенную амортизацию. И. В. Марченков, г. Орел. После подписания договора уступки прав по договору лизинга со старым лизингополучателем и получения лизингового имущества можем ли мы как новый лизингополучатель использовать повышающий коэффициент амортизации, равный 3 Да, можете, но только при соблюдении ряда условий. Необходимо, чтобы возможность применения этого повышенного коэффициента предусматривалась и самим договором лизинга, и вашей учетной политикой. Письма Минфина от 1. НК РФ. А в бухгалтерском учете важен способ начисления амортизации. Коэффициент ускорения можно применять, только если вы начисляете амортизацию способом уменьшаемого остаткап. ПБУ 60. 1 п. 5. Методических указаний, утв. Приказом Минфина от 1. Если вы начисляете амортизацию линейным способом, то в бухучете нельзя применять повышающие коэффициенты. Но особого смысла в коэффициентах нет, ведь СПИ вы устанавливаете такой, какой вам нужен. Субаренда не влияет на обоснованность лизинговых платежей. Д. И. Москва. Мы взяли автомобиль по договору лизинга с последующим выкупом. Балансодержатель  лизингодатель. Мы лизингополучатель платим за страхование автомобиля и его регистрацию в ГИБДД. Сейчас этот автомобиль мы сдали в аренду третьему лицу. Можем ли мы теперь списывать на налоговые расходы лизинговые платежи, платежи за страхование и амортизацию Лизинговые платежи и плата за страхование автомобиля  ваши обоснованные расходы. То, что это имущество вы передали в субаренду сублизинг, не имеет значения. А вот амортизацию вы не можете учитывать в качестве расхода ни в налоговом, ни в бухгалтерском учете. Ведь предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателяп. НК РФ. Определяем бухгалтерскую стоимость выкупленного лизингового имущества. И. Е. Шемякина, г. Мурманск. Автомобиль приобрели по договору лизинга, он числился у нас на балансе. На дату его получения в собственность остаточная стоимость, по данным бухучета, составила 2. В лизинговом договоре зафиксирована выкупная цена  7. По какой остаточной стоимости должен быть учтен автомобиль на балансе после его выкупа 7. Тогда не будет проблем с учетом текущих лизинговых платежей. Письмо ФНС от 2. 6.